Bucuresti - Vineri 31 mai 2024 - 21:39
26°C
-
cer senin
Bucuresti
Temperatura 26°C Presiune 1.006 hpa Umiditate 47 % Viteza vant 3.09 m/s Directie vant Sud-Vest (210°) Actualizat 21:28
Punem Bucurestiul sub lupa
Anunt Diamant Brol Medical Center
Brol Medical Center este o clinica privata situata in centrul orasului Timisoara avand o experienta de aproape 21 de ani in chirurgia estetica. Incepand din anul 2009 clinica isi desfasoara activitatea intr-un spital ultramodern.https://www.brol.ro
Ce avantaje îți aduce colaborarea cu o agenție imobiliară
Detalii stire
- Categorie
- Stiri afaceri - economie
- Modificat
- acum 2 saptamani si 3 zile
- Vizualizari
- 463
Voteaza & Distribuie
Prezentare stire
Procurarea unei locuințe este o chestiune migăloasă și responsabilă, motiv pentru care mulți oameni preferă să facă acest lucru printr-o agenție. În acest caz, majoritatea preocupărilor sunt preluate de profesioniștii bine pregătiți. Cu toate acestea, pentru un rezultat rapid și, mai presus de toate, de calitate, este important să cunoști în avans toate subtilitățile interacțiunii cu agentul imobiliar. De asemenea, alegerea unei agenții imobiliare corecte are o importanță majoră.Astfel, cumpărarea unei locuințe prin intermediul unei agenții te scutește de la a căuta singur zeci de opțiuni, de a alerga zilnic prin oraș, de a discuta cu zeci de vânzători, de a verifica autenticitatea documentelor imobiliare, de a te îngrijora de legalitatea tranzacției și multe alte situații similare.
Specificul agenților imobiliari
Agenții imobiliari se orientează mai bine pe piața imobiliară, mai ales în era internetului și a anunțurilor clasificate, și găsesc mai repede opțiuni avantajoase. Specialiștii dintr-o agenție imobiliară pot negocia în locul tău cu vânzătorul, precum și te pot ajuta să obții un credit ipotecar.
Alegerea corectă a unei agenții imobiliare
Când te pregătești să cumperi o locuință prin intermediul unei agenții imobiliare, vrei să fii sigur de corectitudinea acesteia. Cum te poți asigura că ai făcut alegerea corectă?
O agenție imobiliară de încredere:
- Deține un site calitativ și ușor de utilizat
O agenție bună face o impresie excelentă încă de la prima vizită online;
- Are o experiență vastă pe piața imobiliară
Experiența înseamnă stabilitate;
- Poate confirma legalitatea activității
O agenție care desfășoară activități oficiale deține o licență valabilă;
- Are un număr bogat de angajați cu experiență
Prezența unor avocați în echipă indică fiabilitatea companiei. La întâlnirea personală cu agentul, solicită să îți arate extrasul din Registrul de Stat Unificat al Entităților Juridice, certificatele și atestatele. Companiile care oferă fără ezitare originalele pot fi de încredere.
De ce este mai ușor, mai convenabil și mai sigur să cumperi o locuință cu un agent imobiliar?
Agentul imobiliar rezolvă problemele pentru care vei pierde mult timp și energie dacă îndrăznești să faci totul singur. Acesta:
- Selectează opțiuni imobiliare, organizează prezentările, conduce negocierile cu vânzătorii;
- Monitorizează prețurile, compară opțiunile, negociază reduceri;
- Studiază zona, caută deficiențe ascunse în curte, în scara blocului și în apartament;
- Lucrează cu băncile - te ajută să selectezi și să obții un credit ipotecar, un credit pentru achiziționarea unei proprietăți;
- Concretizează condițiile tranzacției, verifică documentele vânzătorului pentru autenticitate, clarifică legalitatea drepturilor proprietarilor apartamentului;
- Asigură asistență juridică pentru tranzacție, controlează corectitudinea contractului de vânzare-cumpărare încheiat, te ajută să înregistrezi proprietatea.
În plus, pentru a cumpăra un apartament prin intermediul unei agenții imobiliare și a te asigura că nu plătești în plus, este de asemenea important să acorzi atenție următoarelor aspecte:
- Diferența dintre prețul de achiziție și prețul de vânzare
Agențiile imobiliare necinstite pot introduce un astfel de punct în contract. Adică, diferența între prețul de vânzare și plata cumpărătorului merge în favoarea companiei. Acesta este un venit suplimentar pentru agentul imobiliar, care cade pe umerii noului proprietar al apartamentului. Astfel de manipulări cu prețul sunt inacceptabile, deci este mai bine să nu ai de-a face cu o astfel de agenție;
- Comisionul agentului imobiliar
În contract ar trebui să fie specificată suma sau să fie menționate factorii care vor afecta plata serviciilor specialistului. Comisioanele sunt stabilite de fiecare agenție, iar acest aspect ar trebui discutat în prealabil;
- Clauze suplimentare
Atunci când colaborezi cu o agenție imobiliară, este important să fii atent la posibilitatea introducerii unor clauze care să restricționeze libertatea ta de alegere. Unele agenții pot impune clauze care să interzică colaborarea cu alte agenții sau să impună anumite restricții privind căutarea de către client a altor proprietăți. Este esențial să te asiguri că contractul nu conține astfel de clauze, astfel încât să poți beneficia de libertatea de a explora toate opțiunile disponibile pe piața imobiliară.
În concluzie, colaborarea cu o agenție imobiliară pentru căutarea și achiziționarea unui apartament este o alegere care aduce beneficii considerabile. Această decizie te va elibera de griji și te va ghida într-un proces plăcut și eficient. Cu sprijinul profesional al agenților imobiliari, vei experimenta o călătorie fără stres și plină de satisfacții. Rapiditatea și eficiența vor fi la ordinea zilei, iar la finalul acestei călătorii, vei simți satisfacția unei tranzacții reușite, fără complicații. Cu un partener de încredere alături, vei descoperi că procesul de achiziție a unui apartament poate fi o experiență plină de bucurie și chiar de surprize plăcute.
Anunt Diamant Bucuresteni.ro - publicitate online
Site-ul bucuresteni.ro este un site care doreste sa promoveze evenimentele din Bucuresti si nu numai, sa puna la dispozitia utilizatorului cea mai performanta harta electronica a Bucuresti-ului, si in acelasi timp sa ofere posibilitatea firmel...https://www.bucuresteni.ro/site/publicitate/